贷款买房 贷款买房结婚要注意什么

　　众所知周，贷款买房已经是当前最见的一种形式了，因为，它不但非常方便，而且还能减缓经济压力，因此，深受大家的青睐和喜欢，下面我们就来详细介绍一下：贷款买房结婚正常吗以及贷款买房结婚要注意什么?

　　贷款买房结婚要注意什么：
　　1、公积金缴存的越多越好
　　若是公积金缴存越多，则无法办理30年的贷款，因为，公积金越高，则个人收入就越高，所以，根本不需要贷款30年
　　2、房贷期限越长越好
　　如今，很多人为了减轻压力，认为房贷年限越长越好，其实，这是不对的，因为，虽然公积金贷款的利率比较低，但是，银行的利息是随着时间来计算的，时间越长则越多，所以，房贷不是越长越好。
　　3、提前还款越早越省钱
　　如今，很多用户都喜欢提前还贷，认为这样比较划算，其实，这是不全面的，比如：在办理房贷时，享受了折扣优惠或手上的理财产品高于贷款利率时，提前还贷则不能达到省钱的目的。
　　4、信用记录不良就不能申请信用贷款
　　在办理贷款时，银行会调查你的信用记录，若以前借贷时逾期的次数少、金额小，则银行会酌情放贷，但是贷款额度和次数可能会降低。
　　5、公积金贷款一定比商业贷款省钱
　　众所知周，公积金贷款，它的利率比商业贷款低，因此，能到达省钱的目的，非常适合年轻朋友使用。

　　公积金贷款买房流程
　　1、提交相关资料
　　办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理所属的管理部申请公积金贷款，如果是选择担保公司担保，需要提交的材料有：
　　购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房首付款证明材料、住房公积金缴存证明等。
　　2、审核通知单
　　申请初审通过后，需要的个人贷款资料会被交到担保。
　　3、审批
　　担保对担保申请进行审批，如果符合条件，会开具《担保申请审批意见书》。
　　如果借款人是委托中介机构代为办理公积金贷款的话，这些手续自己就不用办理，但是需要交纳一定的费用。
　　注意:一定要确认担保公司是否正规。
　　4、缴费
　　借款人交纳一定的服务费。
　　5、材料转送
　　个人贷款申请资料由担保转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
　　6、签署合同
　　按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

　　公积金贷款的朋友，一定要了解以下注意事项
　　1、申请贷款前不要动用公积金。
　　如果在贷款之前动用了公积金，那么，您的贷款额度就会为零，意思也就是说很有可能不能申请公积金贷款。
　　2.贷款期限。公积金贷款期限长为30年。
　　3、在借款初一年内不要提前还款。
　　部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
　　4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
　　5.贷款规定。
　　若贷款人曾经有过公积金贷款，若还需要贷款的话，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。
　　6. 按时还款
　　后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。